ネット利回り（ねっとりまわり）
（説明）
表面利回りと違い、賃貸経営上での必要経費を引いた利回り。（ネット利回り）＝｛［年間賃料収入］−[支出（修繕費、保険料、固定資産税等）]｝÷（物件購入価格）。
